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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
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但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
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太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
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2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
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(就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長宜蘭現金借貸的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的救急貸款房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者廖慧娟╱專題報導】
撇開金馬獎不談，近年國片在國際影展的表現也不理想，由侯孝賢、楊德昌、蔡明亮帶動的國片新浪潮，曾在坎城、柏林、威尼斯、奧斯卡等四大國際影展與其它規模較小的影展出盡鋒頭，但近年被大陸電影取代，這已不是兩岸影壇之爭，而是國際市場的能見度較勁。
雖然文化部、台北電影委員會年年在各大影展設台灣館、舉辦台灣之夜，但李祐寧導演不諱言，除了去年侯孝賢的《刺客聶隱娘》之外，世界主要影展已鮮見國片蹤影，似乎台灣風味電影的浪潮已過，意味新一代影人找不到新的感覺魅力。
表演雷同 觀眾已看膩
誠如製片葉如芬所說，就電影而論電影，不論金馬獎或四大影展，評審團的品味年年不同，拍的電影符合評審口味，讓電影入圍甚至給獎，天時、地利、人和運氣缺一不可。
業者表示，近年台灣電影導演在影展冒出頭的不多，但也不是沒有，如今年入圍獎項最多的《一路順風》導演鍾孟宏，2008年首部劇情長片《停子》就在坎城影展受到重視；朱賢哲執導的《白蟻》，默默的拍完，入圍釜山影展後突然爆紅，也順勢入圍金馬獎最佳新導演，證明國片不是沒有好作品，只是太少了。
李祐寧指出，國片近年的巨星是豬哥亮，他的語言及肢體很難模仿，主演的電影票房很好，但後續電影表演方式雷同，觀眾看多了也會膩，加上電影劇情本土性強烈，很難走向國際，角逐影展可能性自然不高。
業者認為，台灣市場受限，若發展電影產業，兩岸合拍是重要出路，結合兩者的力量，以大中華區域著眼，未來有機會拍出更多好片，在國際影展發光發熱。
合拍片不受配額限制
對兩岸合拍相當有經驗的葉如芬表示，大陸影壇喜歡台灣導演，大部分合拍片是台灣導演，或大陸導演與台灣團隊合作，主因是大陸電影公司覺得台灣是自由的社會，創作眼光與拍攝想法比較寬闊，培養出對人的溫暖，文化的習性，當電影企畫是愛情片、文藝片時，更會優先選台灣導演，畢竟思考方式與演員相處，都與大陸導演不同。
但業者強調，大陸人才正在學習台灣的溫柔、敦厚，兩岸交流合作是彼此加分，進步的契機。而合拍最大也最強的誘因與優點，就是電影可以台灣、大陸上映，不受兩岸官方配額制的限制。
而就台灣電影產業來說，兩個市場總比單一市場好，至少大陸戲院多，觀眾多，資金回收的機會較大。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨台北資料中心台北?10月26日 交易日 代碼 股票名稱 資券相抵 成交張數 比率%2328 廣宇 3411 30251 11.2800637L 元大滬深300正2 2830 41594 6.802371 大同 2443 33612 7.278105 凌巨 2048 19410 10.552023 燁輝 2015 29725 6.782409 友達 1736 54921 3.164956 光鋐 1445 25846 5.591305 華夏 1410 13207 10.688112 至上 1331 16406 8.115469 瀚宇博 1225 10220 11.992002 中鋼 1202 32054 3.753673 TPK-KY 1095 11182 9.793514 昱晶 1033 8880 11.633706 神達 850 4558 18.652498 宏達電 843 14149 5.961314 中石化 791 16233 4.873535 晶彩科 602 5043 11.942408 南亞科 545 18878 2.892377 微星 542 10034 5.406108 競國 511 5092 10.034915 致伸 487 8710 5.591474 弘裕 471 5949 7.9200633L FB上証正2 460 19907 2.312103 台橡 418 6673 6.263481 群創 416 36302 1.153308 聯德 400 1856 21.551605 華新 384 13588 2.834958 臻鼎-KY 354 7878 4.492031 新光鋼 348 4796 7.262492 華新科 339 3775 8.98
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（中央社台北6日電）第1050080期威力彩今晚開獎，第一區中獎號碼為05、34、14、33、19、07，第二區中獎號碼為03號。 實際中獎獎號以台彩公布為準。1051006
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【記者謝政儒桃園報導】桃園市長鄭文燦今（22）日上午前往大溪分局，表揚市府警察局大溪分局及刑警大隊迅速破獲大溪區銀樓搶案，並頒發10萬元獎勵金，鄭文燦表示，警方於案發17小時內迅速破案，有效打擊犯罪，相信可讓市民對治安安心，並充分展現警察打擊犯罪能力。
鄭文燦說，大溪民風純樸，治安良好，鮮少發生搶案。昨（21）日下午4時30分於大溪區中央路發生銀樓搶案，2嫌騎乘機車、頭戴安全帽，以榔頭擊破銀樓展示櫃，搶走7條項鍊等金飾；有賴桃園的「天羅地網監視錄影系統」及員警優秀辦案邏輯，警察同仁迅速於4小時內確認廖姓嫌犯身分，循線查獲陳姓同夥，並於住處樓下尋獲犯案車輛，經警察同仁徹夜埋伏，終於在今日上午7時，將2位嫌犯繩之於法、拘提到案，市府於案發17小時內迅速破案，對遏阻犯罪有很大效果。
(自立晚報20161122)
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-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------花旗銀行 借錢
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板信銀行企業貸款
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鉅亨台北資料中心台北?10月13日 交易日 ◆買超 10/07 10/13 代碼 股票名稱 成長率% 買超張數 持股張數 持股張數 持股率% 910861 神州-DR 733.85 477 65 542 2.03 00639 FB深100 644.46 4421 686 5107 1.08 910801 金衛-DR 121.63 47 39 86 0.08 9106 新焦點-DR 80.00 20 25 45 0.07 00649 FH香港 52.08 100 192 292 1.03 6209 今國光 51.63 3007 5825 8832 5.43 3338 泰碩 29.33 36 123 159 0.22 2415 錩新 28.03 240 856 1096 1.20 1515 力山 24.58 83 338 421 0.23 00637L 元大滬深300正2 21.56 4222 19580 23802 1.12 1598 岱宇 21.37 45 211 256 0.27 00651R FH香港反1 21.28 333 1565 1898 7.24 1786 科妍 19.81 4 20 24 0.04 9931 欣高 18.75 45 240 285 0.27 3013 晟銘電 16.54 121 732 853 0.50 00638R 元大滬深300反1 15.55 192 1235 1427 11.94 1817 凱撒衛 15.10 22 146 168 0.23 0051 元大中型100 13.47 92 683 775 4.42 9926 新海 11.83 38 321 359 0.20 1735 日勝化 11.79 6 51 57 0.05 0050 元大台灣50 10.57 5703 53960 59663 8.99 2464 盟立 9.27 1113 12001 13113 6.84 6412 群電 9.20 1798 19532 21330 5.67 1616 億泰 7.96 6 75 81 0.04 3305 昇貿 7.92 298 3760 4058 3.34 6165 捷泰 7.65 45 588 633 1.27 3311 閎暉 7.51 360 4792 5152 2.72 6108 競國 7.28 637 8748 9385 5.86 0053 元大電子 7.14 22 308 330 2.87 1538 正峰新 7.03 28 398 426 0.51 ◆賣超 10/07 10/13 代碼 股票名稱 成長率% 賣超張數 持股張數 持股張數 持股率% 00672L 元大S&P原油正2 -92.24 -1046 1134 88 0.25 00661 元大日經225 -53.64 -545 1016 471 2.30 1516 川飛 -53.08 -9 17 8 0.03 00659R 國泰日本反1 -51.55 -1000 1940 940 6.23 00650L FH香港正2 -45.95 -942 2050 1108 11.26 00631L 元大台灣50正2 -43.29 -1314 3035 1721 3.54 1583 程泰 -43.01 -44 102 58 0.05 3018 同開 -39.54 -82 207 125 0.20 00663L 禤齠O灣加權正2 -38.95 -936 2403 1467 8.01 00647L 元大S&P500正2 -35.79 -500 1397 897 9.04 1528 恩德 -34.41 -262 761 499 0.27 3535 晶彩科 -34.31 -198 577 379 0.48 3024 憶聲 -32.97 -146 443 297 0.10 2444 友旺 -27.44 -131 477 346 0.40 1776 展宇 -23.08 -3 13 10 0.01 1416 廣豐 -22.00 -5946 27027 21081 10.23 00640L FB日本正2 -16.32 -1919 11760 9841 11.12 3617 碩天 -16.21 -690 4256 3566 4.40 00632R 元大台灣50反1 -16.14 -80020 495919 415899 7.69 4106 雃博 -15.95 -298 1868 1570 1.88 5484 慧友 -15.87 -106 668 562 0.48 2482 連宇 -15.21 -23 151 128 0.20 00641R FB日本反1 -14.98 -160 1068 908 3.52 3536 誠創 -13.80 -19 138 119 0.12 3257 虹冠電 -13.65 -88 645 557 0.85 2468 華經 -12.21 -11 90 79 0.11 4934 太極 -12.11 -802 6622 5820 1.63 1809 中釉 -12.00 -596 4965 4369 2.61 3032 偉訓 -11.88 -611 5141 4530 4.38 1435 中福 -11.42 -16 140 124 0.08
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』易通辦
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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巴基斯坦在6日終於通過期盼已久的法律，未來犯下所謂「榮譽殺人」(honor killing，榮譽處決)者，將無法再逍遙法外，必須接受法律的制裁。
今年7月，因在社群網站張貼性感照及公開對男性示愛的巴基斯坦女演員兼模特兒卡迪爾．巴洛赫(Qandeel Baloch)，遭親兄弟「榮譽處決」案，引發國際社會的譴責。
巴基斯坦國會在6日無異議通過法案，犯下所謂榮譽殺人案者，即使獲得受害者家屬的原諒，也必須坐牢。最高可判無期徒刑，最低則為25年刑期。
另外，巴基斯坦國會也通過另一項法案，加重部份性侵犯的刑責，將採行DNA檢驗；強暴未成年者和殘障者，將面臨終身監禁、甚至死刑。
巴基斯坦婦女長年為爭取自己的權益而奮戰。據統計，每年都有數百名婦女遭所謂的榮譽處決，去年的人數更高達1千人。而強暴性侵犯被定罪的機率板信銀行預借現金利息幾乎等於零。
人權團體和政治人物多年來一直呼籲應對侵害婦女權益者採取更嚴厲的刑罰。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者李侑珊╱綜合報導】
好老師不易覓得，成為大陸中小學當前面臨的難題，像是體育與音樂老師教學講究專業性，人才更不好找；時下大陸青年求職講究自由與興趣，體育學院與音樂科系的大學畢業生批評學校工作太安逸、沒有挑戰性，又難以忍受繁瑣的人事與行政規定，寧可到健身房工作或當網路主播。
上海某中學負責人表示，近期出席「2016年冬季長三角聯合師資招聘專場」，原本寄望能在這場上海最大規模的師資招聘會上，找到合適的音樂與體育老師，「一上午也沒收到幾份簡歷」，直說音樂、體育老師好難找。
由於音樂及體育老師的數量本來就不多，在學校任職都是「一個蘿蔔一個坑」，人力配置有限，老師若要離職，必須提前告知人事部門填補職缺。但中小學的體育及音樂老師，每個年級頂多配置1人；加上兩個科目教學具專業性，人才不好找。
上海體育學院體育教育訓練系的仇姓大四生說，雖有學長介紹他到學校任教，他卻認為學校工作太安逸，沒有挑戰性，加上工時固定，無法彈性運用個人時間，最後決定到健身房工作。另一名上海師範大學音樂系陸姓畢業生，在校主修鋼琴，雖曾打算到中學當老師，多次面試未果，最後選擇當網路主播。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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（中央社台北6日電）第1050080期威力彩今晚開獎，第一區中獎號碼為05、34、14、33、19、07，第二區中獎號碼為03號。 實際中獎獎號以台彩公布為準。1051006
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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鉅亨台北資料中心台北?10月13日 交易日 ◆買超 10/07 10/13 代碼 股票名稱 成長率% 買超張數 持股張數 持股張數 持股率% 910861 神州-DR 733.85 477 65 542 2.03 00639 FB深100 644.46 4421 686 5107 1.08 910801 金衛-DR 121.63 47 39 86 0.08 9106 新焦點-DR 80.00 20 25 45 0.07 00649 FH香港 52.08 100 192 292 1.03 6209 今國光 51.63 3007 5825 8832 5.43 3338 泰碩 29.33 36 123 159 0.22 2415 錩新 28.03 240 856 1096 1.20 1515 力山 24.58 83 338 421 0.23 00637L 元大滬深300正2 21.56 4222 19580 23802 1.12 1598 岱宇 21.37 45 211 256 0.27 00651R FH香港反1 21.28 333 1565 1898 7.24 1786 科妍 19.81 4 20 24 0.04 9931 欣高 18.75 45 240 285 0.27 3013 晟銘電 16.54 121 732 853 0.50 00638R 元大滬深300反1 15.55 192 1235 1427 11.94 1817 凱撒衛 15.10 22 146 168 0.23 0051 元大中型100 13.47 92 683 775 4.42 9926 新海 11.83 38 321 359 0.20 1735 日勝化 11.79 6 51 57 0.05 0050 元大台灣50 10.57 5703 53960 59663 8.99 2464 盟立 9.27 1113 12001 13113 6.84 6412 群電 9.20 1798 19532 21330 5.67 1616 億泰 7.96 6 75 81 0.04 3305 昇貿 7.92 298 3760 4058 3.34 6165 捷泰 7.65 45 588 633 1.27 3311 閎暉 7.51 360 4792 5152 2.72 6108 競國 7.28 637 8748 9385 5.86 0053 元大電子 7.14 22 308 330 2.87 1538 正峰新 7.03 28 398 426 0.51 ◆賣超 10/07 10/13 代碼 股票名稱 成長率% 賣超張數 持股張數 持股張數 持股率% 00672L 元大S&P原油正2 -92.24 -1046 1134 88 0.25 00661 元大日經225 -53.64 -545 1016 471 2.30 1516 川飛 -53.08 -9 17 8 0.03 00659R 國泰日本反1 -51.55 -1000 1940 940 6.23 00650L FH香港正2 -45.95 -942 2050 1108 11.26 00631L 元大台灣50正2 -43.29 -1314 3035 1721 3.54 1583 程泰 -43.01 -44 102 58 0.05 3018 同開 -39.54 -82 207 125 0.20 00663L 禤齠O灣加權正2 -38.95 -936 2403 1467 8.01 00647L 元大S&P500正2 -35.79 -500 1397 897 9.04 1528 恩德 -34.41 -262 761 499 0.27 3535 晶彩科 -34.31 -198 577 379 0.48 3024 憶聲 -32.97 -146 443 297 0.10 2444 友旺 -27.44 -131 477 346 0.40 1776 展宇 -23.08 -3 13 10 0.01 1416 廣豐 -22.00 -5946 27027 21081 10.23 00640L FB日本正2 -16.32 -1919 11760 9841 11.12 3617 碩天 -16.21 -690 4256 3566 4.40 00632R 元大台灣50反1 -16.14 -80020 495919 415899 7.69 4106 雃博 -15.95 -298 1868 1570 1.88 5484 慧友 -15.87 -106 668 562 0.48 2482 連宇 -15.21 -23 151 128 0.20 00641R FB日本反1 -14.98 -160 1068 908 3.52 3536 誠創 -13.80 -19 138 119 0.12 3257 虹冠電 -13.65 -88 645 557 0.85 2468 華經 -12.21 -11 90 79 0.11 4934 太極 -12.11 -802 6622 5820 1.63 1809 中釉 -12.00 -596 4965 4369 2.61 3032 偉訓 -11.88 -611 5141 4530 4.38 1435 中福 -11.42 -16 140 124 0.08
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（中央社記者尹俊傑北京3日電）大陸涉台學者周志懷今天說，希望兩岸對話儘快恢復，大陸絕不會關閉兩岸對話大門，盼民進黨政府儘快回到「九二共識」道路上，宜蘭市創業貸款和大陸建立政治互信，共同維護兩岸關係和平發展。 他並表示，大陸不可能對台獨與「去中國化」沉默不語，若只靠「麻醉劑」止痛，勢必會引發民意強烈反彈。「只有徹底根除台獨的癌細胞，才能確保國家完整不被分裂，維護兩岸同胞共同利益和中華民族整體利益。」 兩岸和平發展論壇（第11屆國共論壇）上午閉幕，周志懷以主辦單位之一中國大陸全國台灣研究會執行副會長兼秘書長的身分致詞，發表上述觀點。 周志懷提到，大陸全國台研會10月在鄭州舉辦研討會，廈門大學台灣研究院院長劉國深當時說「現在兩岸對話大門已經關上了，但是沒有上鎖」，「我比他更溫柔一點，我說我們的門還沒有關上，還留了一個縫」。 周志懷表示：「你只要有一點靈活性，稍微一側身，你就可以擠進這個門。但是如果你一定要橫著走，那你當然腦袋要撞到這個門上。」 他說，希望民進黨政府儘快回到「九二共識」的「正確道路」上，認真傾聽這次論壇發出的各種聲音，也希望總統蔡英文和大陸相向而行。「我們不會關閉對話的大門，希望他們能夠儘早和我們建立一個政治的互信。」 針對台獨，周志懷提出海峽兩岸及國共兩黨應「共管台獨」、共同遏制台獨、共同維護台海和平的主張。 他說，台獨仍是大陸面臨的最大現實威脅。兩岸關係似乎未出現台灣某些人想像的「地動山搖」，使這些人認為大陸在虛張聲勢，對兩岸未來可能面臨的高風險沒有知覺，與會者對此深感憂慮。 周志懷表示，大陸與會者也擔憂國民黨內的路線問題。他認為，國民黨應該堅定立場、堅定信心、堅持黨魂，繼續鞏固和深化國共兩黨之間的互信，這是雙方未來要面臨的共同課題。1051103
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